Έχω στεγαστικό δάνειο, το υπόλοιπο του οποίου είναι : 75.000€.

Τι με συμβουλεύετε να κάνω:

1. Να το ξοφλήσω;.

2. Να δώσω μια μεγάλη δόση της τάξης πόσο της % ;.

3. Να μην κάνω απολύτως τίποτα και συνεχίσω να πληρώνω κανονικά την μηνιαία δόση μου.

Εάν υπάρξει πιστωτικό γεγονός
Δεν θα είναι καλύτερα να έχω ξοφλήσει το δάνειο και να έχω το δικό μου σπίτι.

Από το να έχω κάποια χρήματα στην Τράπεζα τα οποία τελικά μπορεί να μην είναι πλέον δικά μου γιατί μπορεί και να κουρευτούν η να υποτιμηθούν και χάσω και την δυνατότητα που έχω σήμερα να το ξοφλήσω.

john_k wrote: Εγώ εκτιμώ ''σολομώντεια λύση'' δηλ. το 2.....

john_k wrote: Δύσκολο ερώτημα.Θα σου δώσω μερικές εναλλακτικές..Πρώτον,αν έχεις άλλα τόσα,δηλ 150 χιλ,τότε θα σε συμβούλευα να το εξοφλήσεις ωστε να γλιτώσεις τόκους,αλλα κ να μην στοκάρεις πολύ χρήμα στις τράπεζες,γιατί θα σε τρελλάνουν στον έλεγχο η εφορία κλπ...Αν δεν έχεις όμως πολλά χρήματα,τότε αστο να πάει όπως πήγαινε,μην σου τύχει κατι κ βρεθείς ξεκρέμαστος.Τώρα,για να δώσεις κάποια μεγάλη δόση,καλό είναι κ αυτό,όμως θα'ναι καλύτερο να αναπροσαρμόσεις συνολικά τις δόσεις σου ώστε να κερδίσεις μερικά χρονάκια.Πρόσεξε...μην τα δώσεις όλα για το σπίτι,έτσι;

john_k wrote:

Λογικα δε σε συμφερει να το ξοφλησεις, αντιθετα να κανεις περισσοτερες δοσεις. Ετσι θα μειωθει η δοση σου.
Εκτος αν εισαι κονομημενος, οποτε το πληρωνεις και ξεμπερδευεις.

Αληθεια, τι επιτοκιο ειναι συμφερον για στεγαστικο 20-40 ετων?

Περίπτωση Α
Η χώρα παραμένει στο ευρώ (για όσο πραμείνει).
Όσο κομμάτι ξοφλήσεις, αντίστοιχους τόκους θα γλυτώσεις.
Υπολόγισε.

Περίπτωση Β
Η χώρα το γυρνάει σε πεντοζάλη (κάποια μέρα).
Μαζί θα γυρίσει και το δάνειο σου.
Θα αρχίσει η υποτίμηση του πεντοζαλίου.
Μαζί θα υποτιμάται και το δάνειο σου (σε σχέση με το ευρώ).
Θα σου χρειάζονται π.χ. μετά από 5 χρόνια 20.000 ευρώ για να το ξοφλήσεις, όχι 75.000
Αν έχεις καταφέρει να διατηρήσεις ΣΕ ΕΥΡΩ τα λεφτά που έχεις τώρα στην άκρη, θα το ξοφλήσεις κανονικά με πολύ λιγότερα ευρώ από όσα απαιτούνται σήμερα.

Στην απόφαση σου μπλέκονται (όπως βλέπεις) παράγοντες που είναι αστάθμητοι για όλους μας. Επομένως είναι δύσκολο να πάρεις τεκμηριωμένη συμβουλή.

Κοίτα τώρα γιατί ΕΙΝΑΙ ΚΑΚΟ που οι τράπεζες ξέρουν την οικονομική σου (μας) κατάσταση:
Αν δεν την ήξεραν, και το κομπόδεμα το είχες κάπου κρυμμένο, θα μπορούσες να πας και να πεις στην τράπεζα που της χρωστάς το δάνειο:
"Παιδιά, δεν βγαίνω. Θα σταματήσω να σας πληρώνω τη δόση. Κάντε κάτι (δηλαδή κόψ'τε κάτι), γιατί θα μπλέξουμε με κατασχέσεις, δικαστήρια, Κατσέλη, και τέτοια". Και προς επαλήθευση των λεγομένων σου, θα καθυστερούσες και 1-2 μήνες 2-3 δόσεις. Για να σφίξει ο κώλος τους.
Λογικά, κάτι θα σου έκοβαν (ανάλογα με το πόση ανάγκη έχουν να ΜΗΝ περάσει ακόμα ένα δάνειο στο βιβλίο τους με τα κόκκινα που δεν πληρώνονται).

Τώρα όμως, που ΞΕΡΟΥΝ ότι τα έχεις τα λεφτά, δεν θα μασήσουν.
Θα μπορούσες (αν δεν ήξεραν την κατάσταση σου) να τους παραμυθιάσεις ότι θα τους δώσεις τα μισά, ή το 60%, για να λήξει το δάνειο. Θα εύρισκες μια δικαιολογία: Θα στα δώσει συγγενής που πουλάει κάτι, τοκογλύφος, κάτι τέτοιο. Προκειμένου να μην χάσουν (από την επικείμενη "κακή" σου συμπεριφορά), κάτι μπορεί να κέρδιζες.

Τώρα όμως? Εφ' όσον ξέρουν ότι έχεις το χρήμα στην άκρη, θα είναι πιο σκληροί.

soto51 wrote: Ποιος το λέει ότι το δάνειο θα γυρίσει σε νέο δραχμές?

Ανδρέας (ani12345678) wrote: Εγώ το λέω.
Και το υπογράφω, και βάζω και στοίχημα.
Δηλαδή:
Αν η χώρα αλλάξει νόμισμα, τότε όλες οι συμβάσεις θα μετατραπούν στο νέο νόμισμα.

Όπως έγινε και το 2002, που από δραχμές πήγαμε σε ευρώ.
Αμφιβάλλεις?

(Το στοίχημα σε δολλάρια ή ελβετικά φράγκα, παρακαλώ).

soto51 wrote: Μεγάλε χαλάρωσε. Ούτε στοίχημα με ενδιαφέρει να βάλω ούτε τίποτα. Κουβέντα κάνουμε.

Να ξέρεις όμως πως σε τέτοιες καταστάσεις δεν μπορείς να είσαι σίγουρος για τίποτα..

Ανδρέας (ani12345678) wrote:
Το στοίχημα είναι "τρόπος του λέγειν". Για να σου δείξω πόσο σίγουρος είμαι. Προφανώς δεν θα βάλουμε, άλλωστε γνωριζόμαστε?

Υπάρχουν πράματα για τα οποία είμαστε σίγουροι. Π.χ. είμαστε, ότι απόψε περί τις 20:00 η ώρα, θα νυχτώσει.

Ε, εγώ τόσο είμαι και γι' αυτό που σου έγραψα.