Καλησπέρα,

Το ακίνητο ο επαγγελματικός χώρος είναι ήδη υποθήκη. Μπορει να παρθει νέο δάνειο με υποθήκη το περιεχόμενο? Δηλαδη τον επαγγελματικό εξοπλισμό?

O επαγγελματικός εξοπλισμός κόστιζει 160000

luciferlucifer wrote: Σε αξία κτήσεως καινουργούς, ή σε αξία σκραπ?

καινουργιος με βαση τα τιμολογια. τωρα θα ειναι λιγοτερος λογο χρησης

Πάντως εγώ τρόμαξα να πάρω εγγυητική με cash collateral ισοποσο. Μόνο η Αττικής μου έδωσε. Άρα χλωμό το βλέπω και αν σου δώσουν θα είναι 2-3 χιλιάρικα με δέσμευση όλου του εξοπλισμού.

luciferlucifer wrote: Η (όποια) τράπεζα, και σε συνθήκες ακόμα και εκτός κρίσης, θα κάνει την εξής σκέψη (στα λέω απλά) πριν βγάλει λεφτά απ' την κάσα της:

"Αν υποθηκεύσω τον εξοπλισμό, θα το κάνω για να έχω κάτι να του πάρω, σε περίπτωση που δεν πληρώνει το δάνειο του. Έστω ότι δεν πληρώνει το δάνειο του. Θα του πάρω τον εξοπλισμό, και θα τον βγάλω στο σφυρί για να πάρω τα λεφτά μου. Τι θα πιάσει αυτός ο εξοπλισμός σε έναν πληστηριασμό?"
Η απάντηση καταλαβαίνεις πως είναι "Θα πιάσει την τιμή σκραπ, άντε ένα 10-20% παραπάνω".
Με βάση αυτό το σκεπτικό θα δεχθεί να σου δώσει δάνειο η τράπεζα, κι αν σου δώσει.
Όπως ξέρεις, αυτή την εποχή δεν δίνουν δάνεια ακόμα και σ' αυτούς που τους καταθέτουν (με δέσμευση) το ισόποσο του δανείου, μετρητά.

Δεν χάνεις τίποτα να τους ρωτήσεις, βέβαια.