Το συμπέρασμα για όποιον διαβάζει τελικά ξερετε ποιο είναι? Οτι δεν υπάρχει σοβαρη επένδυση στην Ελλάδα σήμερα.. Ότι και να κανεις το ρίσκο ειναι ΤΕΡΑΣΤΙΟ που τελικά πρέπει να εισαι τυχοδιοκτης για να επενδύσεις.
Καταρχήν απορώ ποια γη θα σου δωσει σήμερα 300χ.. Δε λεω ότι δεν υπάρχουν, αλλα και πάλι απορώ.. Έχοντας μάλιστα παρει 600-700χ πουλώντας γη, προ κρίσης όμως. Αν πάω να πουλήσω τώρα (έχω ακόμη οικόπεδα στο ίδιο σημείο, δεν τα πούλησα ολα - δυστυχώς -
), αυτη τη στιγμη παιρνω το 10% απο οσα έπαιρνα 15 χρόνια πριν..
Καταλαβαίνω οτι δεν ειναι ΤΟΣΟ χαλια σε αλλες περιοχές προφανώς βέβαια.
Επένδυση κανονικά, νοηται να πάρεις δανειο, και απο τα έσοδα της επένδυσης σου, να καλύπτεις τόκους δανείων, έξοδα, και να σου μενει και ενα κερδος. Και οχι να βάζεις δικα σου κεφαλαία, με πληρη αμφιβολία αν θα πάρεις πίσω εστω τα κεφάλαια σου.
Εγω πάντως που εχω στην ακρη κάπου 250χ μετρητά, και εχω τον ιδιο προβληματισμό ειδικα αν πέσουν και αλλο οι τόκοι, δε βλέπω καμια σοβαρη επένδυση χωρίς τεράστιο ρισκο.
Ίσως βέβαια να είμαι καμενος στο χυλο και να φυσαω και το γιαούρτι, μιας και στη δικιά μου επένδυση που εκανα προ 15ετιας να φτιάξω διαμερίσματα για ενοικιαση, είδα τι πηρα τελικα..
Οικονομολόγος γαρ, τα έβαλα ολα κατω, υπολόγισα πιθανα έσοδα έξοδα. 10 χρονια μετά ειχα πεσει σούπερ εκπληκτικα μέσα στους υπολογισμούς μου. Σχεδον με απόλυτη ακρίβεια οσο προέβλεπα.
Απο εκει και πέρα τον πουλο. Δεν μπορείς να προβλέψεις οτι 10 χρόνια μετα θα ξυπνήσει ενας υπουργός θα σου βάλει χαρατσι 3χ, ενέργειακα, πιστ δεη, αυξσεις σε τελη φορους, μηδενισμό αφορολόγητου κλπ..
Με αυτά τα δεδομένα, καντε επένδυση στην Ελλάδα..