Καλησπερα.πηγα να ρωτησω σημερα στην αλφα για στεγαστικο.το επιτοκιο που μου δινουν ειναι 3.7% (spread) συν το euribor 3μηνου.οταν ρωτησα την υπαλληλο αν αφαιρειται το euribor τωρα που ειναι -0.3 μου απαντησε πως οχι δεν αφαιρειται απο το spread και πως παραμενει 3.7. ισχυει αυτο? γνωριζει κανεις?

antonios (antonakis) wrote:
Αν αυτό σου είπαν από την Alpha τότε αυτό προσφέρουν (φαίνεται και από το site τους άλλωστε). Το αν αφαιρούν το (αρνητικό) euribor σε αυτή την φάση δεν έχει σημασία. Θα μπορούσαν να σου λένε αρχικό 4% μείον το Euribor ή να αυξήσουν το λεγόμενο περιθώριο και να κατέληγες στο ίδιο επιτόκιο. Δεν είναι δηλαδή ότι καταπατούν κάποιον κανονισμό. Σε κάθε περίπτωση, εσύ προφανώς θα καταλήξεις σε αυτό που θέλεις αφού ενημερωθείς για το τι προσφέρει και ο ανταγωνισμός και όχι μόνο η Alpha.

www.alpha.gr/files/aboutalphabank/GR_oro...allagwn_01072016.pdf

δηλαδη αν ειχα παρει πριν10 χρονια στεγαστικο με 4% spread τωρα θα μου το αφαιρουσαν το euribor η ειναι στην ευχερεια της τραπεζας?

antonios (antonakis) wrote:
Αυτό που πρέπει να σε ενδιαφέρει είναι το αν η τράπεζα:
1) είναι ξεκάθαρη σε σχέση με τους όρους από την αρχή (μετά, έστω, από τις απαραίτητες διευκρινίσεις).
2) αν αναπροσαρμόζει το επιτόκιο μετά την σύναψη του δανείου, όταν το Euribor αλλάζει, με βάση τους όρους που έχεις υπογράψει.

Το τι θα έκανε πριν 10 χρόνια που το Euribor είχε θετικό πρόσημο δεν νομίζω ότι έχει κάποια σημασία. Αν θέλεις όμως, εγκυκλοπαιδικά, να σου λυθεί απορία, μπορείς να ρωτήσεις και σε κάποια άλλη τράπεζα προκειμένου να δεις αν αυτό (η μη αφαίρεση του αρνητικού Euribor στην αρχική σύμβαση) είναι κάτι που το κάνει μόνο η Alpha.

Απόφαση Σεισμός του Πρωτοδικείου Αθηνών: Κανείς Δανειολήπτης δεν Οφείλει Τίποτα. Ποιες οι Προϋποθέσεις…
buzzstories.eu/apofasi-sismos-tou-protod...ta-pies-proypothesis

Καλησπερα, ζευγαρι με 2 παιδια, δημοσιος υπαλληλος εγω, καταστημα η συζυγος
-σε ποια τραπεζα να απευθυνθω για στεγαστικο? δινω 400 για ενοικιο συν ποσα κοινοχρηστα, με τα ιδια περιπου δεν παιρνω στεγαστικο?
-12-14.000 με τα επιδοματα παιρνω το χρονο. η συζυγος εχει εισοδημα στο μαγαζι αλλα εμφανιζει λιγα φετος...περσι το ανοιξε...γενικα θα εχει εισοδημα 5-10.000 το χρονο, βεβαια το μαγαζι εχει και εξοδα...τωρα δεν ξερω πως θα το παρει η τραπεζα..
ελεγα για 100.000 για να μπουμε σε ψιλο νεο σπιτι...αλλιως 60.000 για 10ετιας..επαρχια τοσο ειναι
τι λετε? να περιμενω μηπως λιγα χρονια να εμφανιζει εισοδημα η γυναικα?
εχω 50% σπιτι χωριο, 1-2 χωραφια μικρα και 25% η 50 δε θυμαμαι του πατρικου

Τα βασικα στοιχεια συγκρισης (επιτοκια, κτλ) τα βρισκεις στο σαιτ τους. Δεν χρειαζεται να πας απο κει. Βρες ποια σε συμφερει και δοκιμασε. Προσοχη με τα λοιπα εξοδα (προσημειωση, εφορια, εξοδα φακελου, ασφαλειες, κτλ)

Συμβουλη: Μην παρεις δανειο με δανειο με μεγαλυτερη διαρκεια απο 15-ετια. Αν δεν εχεις τη δυνατοτητα να πληρωνεις τη δοση για 15-ετια, δεν εχεις τη δυνατοτητα να παρεις το δανειο. Μαζεψε μεγαλυτερη προκαταβολη ή πηγαινε σε πιο φτηνο σπιτι και ξαναδοκιμασε.

ευχαριστω
εχουμε εισοδημα απο το μαγαζι..καθε σκ..αρκετο...το θεμα ειναι οτι δε φαινεται αυτο..ας το πουμε ετσι...εδω με ενα μισθο τοσο καιρο και βγαζαμε ενοικιο 400 και κοινοχρηστα 200

Kostas4 wrote:
Κοινόχρηστα 200€ το μηνα??


CV wrote:
Aν παρει 15ετια θα πληρωνει πολύ μεγαλη δοση. Οσο πιο μεγαλη η περιοδος αποπληρωμης, τοσο μικροτερη η δοση. Εγω εχω κανονισει 40 ετη