thebr wrote:
Καλησπερα σας,
δεν ξερω αν καποιος μπορει να με βοηθησει με το συγκεκριμενο θεμα. Ο πατερας μου ξεπληρωνει ενα δανειο εδω και 10 χρονια, ουσιαστικα ξεπληρωνει τους τοκους. Μενει ενα τεραστιο ποσο να ξεχρεωθει (γυρω στο 100.000). Τωρα η τραπεζα λογω ηλικιας για να του δωσει λεει παραταση (με αυξημενη δοση) απαιτει να μπω εγγυητης. Μεχρι τωρα μου ελεγαν οι γονεις μου οτι μιλησαν με φιλους δικηγορους και οτι σε περιπτωση που μπω εγγυητης δεν αλλαζει κατι στη ζωη μου και αν παρει το σπιτι η τραπεζα δεν θα χρωσταω κατι. Επικοινωνησα με φιλο μου δικηγορο και μου ειπε οτι να μην το κανω γιατι αν η τραπεζα βγαλει το σπιτι σε πλειστηριασμο και δεν καλυφθει το ποσο θα χρωσταω το υπολοιπο ποσο και να βρουμε αλλο τροπο να συνεχιστει η παραταση.
1) Ξερει καποιος καποιο παρομοιο παραδειγμα να μου πει τι εγινε με πλειστηριασμο κτλ?
2)Ξερει καποιος καποιον αλλο τροπο που μπορει να πιεστει η τραπεζα ωστε να συνεχιστει το δανειο χωρις εγγυητη? Τοσα χρονια ο πατερας μου πληρωνει καθε μηνα την δοση απλα εχει μειωθει και απο οτι καταλαβα πληρωνει τοκους καθε μηνα μονο και οχι κεφαλαιο.
Οποιαδηποτε βοηθεια θα την εκτιμουσα παρα πολυ γιατι νιωθω πολυ πελαγωμενη.
Ευχαριστω πολυ
αμαρτίαι γονέων παιδεύουσι τέκνα
Μπερδεμενα καπως τα λες. Αν δεν εχεις γνωση ακριβως της καταστασης, που πας να μπλεξεις; Και εννοω να εχεις αντιγραφο της υφισταμενης δανειακης συμβασης, τους ορους της νεας, να ξερεις τι δοση πληρωνει τωρα, ποσα θα πληρωνει μετα, ποσα εχει πληρωσει απο κεφαλαιο, ποσο απομενει, ποσο κοστιζει η παραταση, κτλ κτλ.
Φοβαμαι οτι ουτε ο πατερας σου θα γνωριζει...
Αρα, πρωτο βημα: ενημερωσου και δευτερο: ενημερωσε τον.
Οσον αφορα τον πλειστηριασμο, οσα γραφτηκαν ειναι σωστα. Αν δεν πληρωσει ο δανειοληπτης, πληρωνει ο εγγυητης. Αν το ποσο που θα πιασει το σπιτι δεν φτανει να καλυψει το δανειο + εξοδα πλειστηριασμου, κυνηγανε και τους δυο για το υπολοιπο + εξοδα.
Γιατι θελει να παρει παραταση; Για να μειωσει τη δοση υποθετω. Αντι να υπογραψεις εγγυητης, μηπως ειναι καλυτερο να τσονταρεις κατι καθε μηνα και να κρατησει την ιδια δοση; Στην τελικη, αν το σπιτι ειναι να μεινει σε εσενα στο τελος, ισως να σε συμφερει.
Εναλλακτικα, οπως γραφεο ο Gus, μπορεις να μαζεψεις ενα ποσο και να προκαταβαλεις απο το κεφάλαιο; Ετσι μπορεις να μειωσεις τη δοση.
Αν εχει αλλα περιουσιακα στοιχεια, μπορει να τα βαλει υποθηκη και να παρει παραταση ή να παρει αλλο δανειο.
Stefan wrote:
αν καποιος θελησει να πληρωσει με τη μια ολο το υφισταμενο κεφαλαιο του στεγαστικου του, τοτε υπαρχει ένα πεναλτι οπως το λενε, επιβαρυνεσαι με ένα ποσό. Σε εμενα αυτη τη στιγμη είναι γυρω στα 1800€.
Αναλογα τι γραφει η δανειακη συμβαση. Η δικια μου εγραφε οτι η προωρη αποπληρωμη δεν εχει πεναλτι. Αρα, οταν εκανα προωρη ολικη αποπληρωμη δεν πληρωσα πεναλτι.