Γεια χαρά, Επισκέπτης
Όνομα χρήστη: Κωδικός: Να με θυμάσαι
  • Σελίδα:
  • 1

ΘΕΜΑ: Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου?

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 07:01 #1

  • evi28
  • Το Άβαταρ του/της evi28
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 621
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 94
  • Κάρμα: 1 (3)
Ενας ενοικιαστης σημερα μου λεει οτι δεν εχει γειωση το σπιτι και ζηταει τα ρεστα γιατι του καηκε ενα μηχανημα.

Εχω τον εξής όρο στο συμβόλαιο :ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΜΙΣΘΙΟΥ-ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ Ο μισθωτής παρέλαβε το μίσθιο αφού το εξέτασε και το βρήκε της τελείας αρεσκείας
του, σε άριστη κατάσταση και απόλυτα κατάλληλο για τη χρήση που μισθώθηκε. Για όλη την διάρκεια της μίσθωσης ο
``εκμισθωτής`` δεν έχει καμία υποχρέωση συντήρησης, αντικατάστασης ή επισκευής ζημιών και βλαβών του μισθίου, των
εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού, για τα οποία αποκλειστική ευθύνη και υποχρέωση έχει ο ``μισθωτής``.


Ειμαι πλήρως καλλυμενος με αυτόν τον όρο?
Περιληψη ολου του φορουμ των καταθετων.
www.katathetes.blogspot.com
Συμμετεχετε ολοι στα γκαλοπ στην σελιδα www.katathetes.blogspot.com για να δουμε τελικα τι ισχυει.
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 11:43 #2

  • gus (gus326)
  • Το Άβαταρ του/της gus (gus326)
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 1639
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 560
  • Κάρμα: 23
evi28 έγραψε:
Ενας ενοικιαστης σημερα μου λεει οτι δεν εχει γειωση το σπιτι και ζηταει τα ρεστα γιατι του καηκε ενα μηχανημα.

Εχω τον εξής όρο στο συμβόλαιο :ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΜΙΣΘΙΟΥ-ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ Ο μισθωτής παρέλαβε το μίσθιο αφού το εξέτασε και το βρήκε της τελείας αρεσκείας
του, σε άριστη κατάσταση και απόλυτα κατάλληλο για τη χρήση που μισθώθηκε. Για όλη την διάρκεια της μίσθωσης ο
``εκμισθωτής`` δεν έχει καμία υποχρέωση συντήρησης, αντικατάστασης ή επισκευής ζημιών και βλαβών του μισθίου, των
εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού, για τα οποία αποκλειστική ευθύνη και υποχρέωση έχει ο ``μισθωτής``.


Ειμαι πλήρως καλλυμενος με αυτόν τον όρο?

Αν όντως δεν έχεις γείωση να κάνεις το σταυρό σου που δεν έχει σκοτωθεί κανείς ακόμη. Αρα φτιάξτου δωρεάν ότι ζητάει γιατί αν το τραβήξει θα μπλέξεις αφού μπορεί να το εξέτασε και να το βρήκε της αρεσκειας του, αλλά δεν όφειλε να εξετάσει θέματα που είναι κατά τη καλή πρακτική και την τέχνη αυτονόητα. Π.χ. θα επρεπε δλδ ο ενοικιαστής να εξετάσει αν έχεις βάλει σίδερα στην οικοδομη;
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.
Οι ακόλουθοι χρήστες είπαν "Σε Ευχαριστώ": maria (mb361)

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 11:50 #3

  • evi28
  • Το Άβαταρ του/της evi28
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 621
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 94
  • Κάρμα: 1 (3)
Ο ηλεκτρολόγος δεν πρεπει να υπογράφει για αυτα τα θεματα?
Το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου αυτο δεν είναι?
Ο ηλεκτρολόγος ειχε υπογραψει οτι εχει κανονικά γειωση.
Τωρα αν σε 2 χρονια οντως δεν ισχυει η γείωση, πρεπει καθε χρόνο ο ιδιοκτητης να ελεγχει αν ισχυει η γείωση?
Ο όρος που υπεγραψε δεν λεει απλα το οτι το βρηκε της απολυτου αρεσκειας του, αλλά ότι αυτός εχει την ευθύνη για τον εξοπλισμό του σπιτιού. Οτι γραφουμε στα συμβόλαια ισχύει ή όχι?
Ευχαριστω
Περιληψη ολου του φορουμ των καταθετων.
www.katathetes.blogspot.com
Συμμετεχετε ολοι στα γκαλοπ στην σελιδα www.katathetes.blogspot.com για να δουμε τελικα τι ισχυει.
Τελευταία διόρθωση: 09 Απρ 2019 11:53 από evi28.
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 16:04 #4

  • gus (gus326)
  • Το Άβαταρ του/της gus (gus326)
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 1639
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 560
  • Κάρμα: 23
evi28 έγραψε:
Ο ηλεκτρολόγος δεν πρεπει να υπογράφει για αυτα τα θεματα?
Το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου αυτο δεν είναι?
Ο ηλεκτρολόγος ειχε υπογραψει οτι εχει κανονικά γειωση.
Τωρα αν σε 2 χρονια οντως δεν ισχυει η γείωση, πρεπει καθε χρόνο ο ιδιοκτητης να ελεγχει αν ισχυει η γείωση?
Ο όρος που υπεγραψε δεν λεει απλα το οτι το βρηκε της απολυτου αρεσκειας του, αλλά ότι αυτός εχει την ευθύνη για τον εξοπλισμό του σπιτιού. Οτι γραφουμε στα συμβόλαια ισχύει ή όχι?
Ευχαριστω

Αυτός θα στραφεί εναντίον σου και βρεστα εσυ με τον ηλεκτρολόγο. Ισχύουν βέβαια οι όροι της σύμβασης αρκεί να μην είναι καταχρηστικοί. Δεν μπορεί σου λέω και πάλι ο ενοικιαστής να φέρνει ηλεκτρολόγο υδραυλικό μηχανικό κοκ προκειμένου να νοικιάσει ένα σπίτι. Ρωτά και δικηγόρο τα ίδια θα σου πει.
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.
Οι ακόλουθοι χρήστες είπαν "Σε Ευχαριστώ": maria (mb361)

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 16:10 #5

  • CV
  • Το Άβαταρ του/της CV
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 1000
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 753
  • Κάρμα: 10
evi28 έγραψε:
Οτι γραφουμε στα συμβόλαια ισχύει ή όχι?

Ισχύει.
Αρκεί να μην βρίσκεται σε αντιθεση με τη νομοθεσία της χωρας στην οποία ισχύει.
Τότε πας (ή σε πάνε) στα δικαστηρια και ο ορος κρινεται ως παρανομος και καταχρηστικος.

Στη δικια σου περιπτωση:
1. Ο ηλεκτρολογος ειναι υπευθυνος γι'αυτα που υπογραφει. Αν εχει κανει λαθος, μπορεις να τον κυνηγησεις. Αυτο δεν θα το κανει ο νοικαρης.
2. Τη γείωση γενικα δεν την κανουμε κάθε χρονο. Αν το ακινητο έχει γειωση, καλο ειναι να βαλεις ενα σοβαρο ηλεκτρολογο να το επιβεβαιωσει. Το μηχανημα μπορει να καηκε απο αλλο λογο.
3. Αν ο νοικαρης το τραβηξει και σε παει στα δικαστηρια, δεν θα ζηταει μονο την αξια του μηχανηματος. Θα βαλει μεσα χαμενες εργατοωρες, ψυχικη οδυνη και δεν ξερω τι αλλο.
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 16:23 #6

  • evi28
  • Το Άβαταρ του/της evi28
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 621
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 94
  • Κάρμα: 1 (3)
Ενας δικηγορος ειπε ειμαι καλλυμενος με τον ορο αυτό.
Περιληψη ολου του φορουμ των καταθετων.
www.katathetes.blogspot.com
Συμμετεχετε ολοι στα γκαλοπ στην σελιδα www.katathetes.blogspot.com για να δουμε τελικα τι ισχυει.
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.

Γειωση ακινήτου, ισχυουν οροι συμβολαίου? 09 Απρ 2019 20:53 #7

  • CV
  • Το Άβαταρ του/της CV
  • ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ
  • Platinum Boarder
  • Δημοσιεύσεις: 1000
  • Ληφθείσες Ευχαριστίες 753
  • Κάρμα: 10
evi28 έγραψε:
Ενας δικηγορος ειπε ειμαι καλλυμενος με τον ορο αυτό.

Ο δικηγόρος μπορει να μελετησε τη συγκεκριμενη περιπτωση, τις ιδιαιτεροτητες, αλλες πληροφοριες που δεν αναφερεις και να εβγαλε αποψη. Αν το εκανε ετσι, δικιο θα 'χει.

Αλλα μπορει απλα και να πηγες σε ξεφτερι...
Πρέπει να είστε εγγεγραμμένο μέλος του Φόρουμ για να κάνετε μια δημοσίευση.
  • Σελίδα:
  • 1
Συντονιστές: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (kampos)
Χρόνος δημιουργίας σελίδας: 0.392 δευτερόλεπτα